주택종합청약저축 가입방법
내집마련의 필수품이라고 하면 주택종합청약 저축을 빼놓을 없지요..
예전에는 청약저축, 청약부금, 청약예금 등..
종류가 여러가지에 보장내용이 조금씩 달랐는데,
요즘은 주책종합청약저축 하나로 통합되어
가입하기도 편합니다.
청약통장은 아파트 분양을 받기 위해서는 필수품으로 알고 있지만,
요즘에는 각종 정부지원 무주택자 지원을 받기 위해서도 이 통장이 필요합니다.
주택지원 정부지원 정책의 경우,
신청자의 여러가지 환경에 점수를 매겨
점수가 높을 수록 최우선 지원자로 지정하게 되는데,
이때 청약저축의 가입 기간이 오래될 수록 많은 점수를 받을 수 있습니다.
청약통장의 쓰임새
저같은 경우도 아파트에 그닥 관심이 없던 터라
청약저축의 필요성을 별로 느끼지 않았지만,
요즘 청약 통장의 경우 예금금리가 일반 시중은행 저축상품들보다도
나은 면이 있어, 굳이 아파트 마련 목적이 아니더라도,
저축 상품으로도 장점이 있습니다.
아파트 같은 경우 돈만 있다고 분양을 받을 수 있는것이 아니라,
청약을 먼저하고, 당첨이 되면 구매가 이루어지므로,
당장 아파트를 구매하지 않더라도,
하나쯤 가지고 있으면 좋은 것이 바로 이 주책청약(종합) 저축통장이지요..
일단 이 통장 하나면 모든 아파트에 청약이 가능합니다.
가입 기간이 길수록 우선순위를 받을 수 있어서,
어떤 부모님들은 자녀들을 위해서 미리 만들어 주기도 합니다..
아파트 분양 당첨 가점
아파트 당첨의 경우 추첨이 60%, 가점제 40%의 비율로 당첨을 결정합니다.
이때 가점제에서 가장 중요한 것이
청약통장 가입기간과 무주택 기간, 부양가족수인데
좀더 살펴보면
1.무주택기간: 1년에 2점, 총 16년까지 인정해서 최대 33점
2.부양가족수: 1명당 5점, 총 5명까지 인정해서 최대 25점
3.통장가입기간: 1년에 1점, 총 17년까지 인정해서 최대 17점
주택종합저축 스펙
주택종합저축통장 가입에 대해 간단히 알아보겠습니다.
1.가입대상: 연령, 자격제한 없음
2.대상지역: 전국
3.저축방식: 매월 일정액 적립식 or 예치식 병행가능
4.금액한도: 매월 2만~50만원 이내, 총 1500만원 한도.
5.적용금리: 1개월이내-무이자, 1년미만-연 2%, 1년~2년: 연 2.5%, 2년이상: 연 3.3%
6.취급은행: 국민,우리,농협,기업,신한,하나 은행
7.분양순휘: 가입후 2년경과(매월 납입하여 24회 이상인 경우)시 1순위
8.주택크기: 최초 청약 시점에 결정
주택종합 청약 통장 만들기
먼저, 위의 취급은행 중에서 본인이 자주 이용하는 은행을 골라 방문합니다.
주택종합통장 만들어 달라고 계원에게 이야기 하면 끝~.
이때 당근 주민등록증은 가지고 갑니다.
통장 발급 끝~
넘 쉽죠!!..
처음 가입시 입금을 해야 하는데 최소 2만원이상 입금해야 하므로 현금을 2만원 이상 가지고 가거나,
기존에 가지고 있는 통장에서 매월 자동 이체되도록 신청하면 됩니다.
주택청약통장은 적립식으로 입출금이 불가능합니다.
중도에 통장을 해지하게 되면 청약 자격을 상실하지만,
원금과 더불어 가입기간 만큼의 이자는 받을수 있습니다.
주택청약통장 가입은 당첨에 필요한 가점을 받는데 필요하지만
실제 아파트 구입은 어차피 본인의 돈이 있어야 하므로,
내집마련을 위한 목돈 준비는 따로 해야 합니다.
