1억 만드는 노하우
몇년전 모 TV 프로그램에서 연예인 현영이 20대부터 적금과 통장쪼개기를 통해 목돈 만들기의 재테크 노하우를 공개한 적이 있었습니다. 이게 사회적으로 큰 반향을 이루어 100만원 굴리기에서부터, 종자돈 1억 만들기에 도전하는 재테크 공식이 엄청 이슈가 되었던 적이 있습니다. 재테크에도 노하우가 있다는 것이 결론이라고 할수 있는데 오늘은 이 1억모으기 3년공식을 알아볼까 합니다.
돈모으기 과연 성실함만으로 될까요?
서울대 합격하기 위해서는 열심히 수험과목 공부를 합니다. 4당5락이라는 말이 있을 정도입니다..
돈을 버는 것도 이와 같습니다. 분명한 목표와, 이를 달성하기 위한 재무설계가 되어 있지 않으면 자신이 목표한 부를 이루긴 어렵습니다.
그럼 목표는 어떻게 세워야 할까요?
첫째, 정확한 목표액수와 기간을 정해야 합니다.
예를 들면 "3년 내에 1억을 모은다" 처럼 명확한 액수 와 명확한 기간을 정해야합니다.
둘째,자신의 현 수입금을 계산해봅니다.
자신의 월 수입과 연봉을 계산해 봅니다.
만약 연봉이 3500만원 이라면 3년 동안 1억 500만원을 벌게됩니다.
그런데 목표가 단순히 1억을 번다가 아니라 생활비 및 지출비를 모두 빼고 내 통장에 1억의 여유돈을 마련하는 것이므로, 월 70만원 정도의 생활비를 쓴다고 가정할때 1년 2,600여 만원의 저축을 할수 있습니다. 3년이면 7800 이군요.
(이해를 돕기위한 단순 예시입니다. 개개인에 따라 여유돈이 다르겠죠.^^)
그럼 2,200 만원의 부족분을 어떻게 마련할까?
여기에서 3단계로 2,200만원을 마련할 방법을 찾는 것이 1억 만들기 재테크의 시작이라고 할수 있습니다.
이번 포스팅에서는 간단하게 이런 방법들에 대해 정리만 해보고 다음 포스팅에서 자세히 다뤄 보도록 하겠습니다.
첫째방법, 가장 많은 사람들이 하고 있는 예금과 적금입니다.
요즘 저축금리가 워낙 낮으므로 예금이자로 수익을 내기는 예전보다 그리 호락호락하진 않습니다.
그래도 역시 티끌모아 태산, 시간이 지날수록 예금을 한 사람과, 흥청망청 써버린 사람의 격차는 매우 큽니다.
월 290만원 정도의 월급을 받는다면 지출액 70만원 이외의 220만원을 월급이 들어오자마자 제일 먼저 예금 통장에 넣습니다.
이때 중요한 것 중에 하나가 통장 쪼개기란 방법이 있습니다.
290만원을 하나의 통장에 모두 넣을 수도 있지만 목돈 마련을 위한 목적별 통장을 여러개 만들어 분산 입금하는 방법입니다.
예를 들면 2,200만원을 마련하기 위한 투자금을 마련할 통장을 3~4개 만듭니다.
예를 들면 적립식 펀드 통장으로 종류별로 1~2개 마련.
둘째방법, 고수익 적립식 펀드에 가입합니다.
적립식 펀드는 매월 자금을 불입하는 방법으로 은행금리보다 높은 투자형 금융상품입니다. 예금과 달리 원금이 보장되지 않으므로 알아 두어야 할 주의사항이 있습니다.
일정기간(3년이상)을 염두에 두고 한다거나, 한곳에 모두 투자하지 말고 위에서 말한 통장 쪼개기를 통해 여러곳에 분산투자한다거나, 추가납입 펀드이동으로 수익률을 극대화 한다거나 하는 방법들을 좀 알아두어야 합니다.
이런 다소간의 지식을 알고 시작하는 것이 중요하기 때문에 주위에 재무설계사 친구가 있으면 이것 저것 자꾸 물어두어 지식을 쌓아두는 것이 좋고, 여의치 않은 경우는 혼자 공부하기 보다 대강의 밑그림을 그리기 위해 무료 재무설계 상담을 통해 조목조목 지식을 터득하는 것이 좋습니다
셋째방법, 이외에도 증권투자, 부동산투자 등이 있는데 이 분야는 상당히 전문성이 필요하므로 간단히만 언급하겠습니다.
부동산 같은 경우 얼마전 tvN 방송에 모 여기자의 투자방법이 소개된 적이 있는데 종자돈 1000만원에 대출2000을 끼고 지방 소도시에 오피스텔을 구입해서 이를 월세로 놓아 수익금을 올리는 방법이 소개된적이 있습니다. 대출이자 내는것 보다 월세 수익이 높으므로 시간이 지나면 손익분기점이 넘습니다. 이런 오피스텔을 2~3채 진행하게 되면 장기적으로 고정적인 수익이 발생합니다. 이경우 시간이 다소 필요하다는 단점은 있습니다.
넷째방법, 직접 부수입 창출에 도전해 봅니다.
부업하면 일반적으로 주부부업을 생각하지만 의외로 직장인으로 짬짬이 수익을 올릴수 있는 일들이 많습니다. 이에 대해서는 제 블로그 메뉴 자금마련 방법에서 조금씩 다루어 보도록 하겠습니다.
위의 방법들은 직장인을 기준으로 작성하였고, 자영업을 하시는 분들에 대해서는 시간이 허락한다면 따로 포스팅해 보도록 하겠습니다. 물론 위의 예기들은 일반적인 것으로 사항별로 앞으로 자세한 포스팅을 해 보겠습니다.
시중서점에 나와있는 재테크 책들이 많이 나와 있어서 이를 통해 방법을 찾는것도 나쁘지 않지만, 아무래도 주위의 사람으로 부터 직접 듣는 것이 가장 좋은 방법이고, 위에서 예기한 것처럼 재무설계 무료상담을 여러곳에서 받아보는 것이 감을 잡기에는 가장 빠르다고 할 수 있습니다.
저같은 경우도 재무설계나, 보험설계니 이런 걸로 친구가 전화하면 어떤 핑계를 대서라도 피하는 편에 속했지만 어느정도 나이가 들다보니 이런 정보가 절실히 필요하다는 걸.. 그것도 좀더 젊었을때 왜 더 적극적으로 파고들지 않았을까 후회되기도 합니다.
부자들만 전문적인 재무설계를 하는 시대는 지났습니다.
직장인이든 자영업자든 목표한 금액을 마련하기 위해서는 반드시 계획부터 세우는 재무설계가 필수입니다.
사실은 수입은 적더라도 돈관리 방법을 몰라 목돈마련을 못하는 직장인들에게 가장 필요한 것이 재무설계라 할수 있습니다. 직장인이라면 반드시 한번정도 받아봐야 할 필수 코스입니다. 요즘은 업체들이 조금이라도 예비 고객을 많이 확보하기 위해 친절히 나에게 최적화된 자산관리 포트폴리오를 무료로 작성주므로 개인 회계사를 둔것처럼 최대한 활용하는게 좋습니다.
